קול המשפט

מחיר למשתכן - מה שלא ידעתם עם עורך-הדין גיא פרבמן

זכייה בהגרלת "מחיר למשתכן" (או "דירה בהנחה") היא רגע משמח, אבל הדרך אל המפתח רצופה באתגרים משפטיים וכלכליים שחייבים להכיר. בפרק הזה של "קול המשפט" הגעיו הסטודנטים אורי אהרון ורתם ניצן למשרדי פרבמן רשף ושות׳ לשיחה מרתקת עם עו״ד גיא פרבמן, כדי להבין מה באמת מסתתר מאחורי החוזים הקשוחים של הפרויקטים הממשלתיים.
 
על מה דיברנו בפרק?🔹 מגבלות העברה: איסור המכירה המפורסם (5 שנים מטופס 4 או 7 שנים מהזכייה) – מה קורה במקרי קיצון ומתי ועדת חריגים תאשר מכירה?🔹 הצמדה למדד: איך תיקון חוק המכר משנה את כללי המשחק לגבי ההצמדה למדד תשומות הבנייה, ואיפה זה פוגש את הכיס של הרוכשים.🔹 איחורי מסירה וליקויי בנייה: ההתמודדות מול קבלנים, השימוש בטענות "כוח עליון", ומה אומר החוק לגבי פיצויים.🔹 מפרט טכני: למה אסור לקבלן לשדרג לכם את הדירה, ומה זה אומר מבחינתכם אחרי קבלת המפתח.
בין אם אתם לפני רכישה, בתוך התהליך, או פשוט חובבי משפט מסחרי ונדל"ן – הפרק הזה יעשה לכם סדר.
האזנה נעימה!

השקל הדיגיטלי: המהפכה של בנק ישראל יוצאת לדרך

בפרק הזה אנחנו צוללים אל פרויקט השקל הדיגיטלי של בנק ישראל דרך שיחה עם צחי בן־יוסף, חבר בצוות המחקר. מהו שקל דיגיטלי של בנק ישראל? אמצעי תשלום דיגיטלי, שבדומה לשטרות יהווה התחייבות של הבנק המרכזי ואשר נגיש לציבור הרחב.מאפיין מיוחד של השקל הדיגיטלי, הוא שבניגוד לאמצעי תשלום דיגיטליים קיימים, תשלום באמצעותו יעביר את הכסף באופן סופי ותוך שניות בודדות, בדומה למזומן.חווית השימוש בשקל הדיגיטלי צפויה להיות דומה לאמצעי התשלום הדיגיטליים הקיימים היום, אך היא צפויה לאפשר גם חידושים כמו: שימוש ביכולות טכנולוגיות מתקדמות שיתמכו בתרחישי תשלום חדשניים, ביצוע עסקאות דיגיטליות באופן אנונימי, העלאת רמת הפרטיות בתשלומים דיגיטליים ותשלומים ללא חיבור לאינטרנט (offline payments) – כמו במזומן. נדבר על איך תשתית כזו יכולה לפתוח דלת לחברות פינטק (ולא רק להן) המעוניינות לפעול בעולמות התשלומים וניהול הכסף, להגביר את התחרות במערכת הפיננסית, ועל מודל התפעול המשולב של השקל הדיגיטלי בין בנק ישראל למגזר הפרטי.והכי חשוב – איפה זה פוגש את הצרכן: מחוויית תשלום פשוטה ומהירה ועד אפשרויות כמו חוזים חכמים (Smart Contracts) לעסקאות מורכבות, תשלומים מותנים והסדרי תשלום אוטומטיים. במהלך הפרק ניגע גם בשאלות הגדולות: איך מאזנים בין פרטיות לבין רגולציה ומניעת הונאות, מה עשויות להיות ההשלכות האפשריות על הבנקים ועל היציבות הפיננסית, ומדוע תשתית השקל הדיגיטלי צפויה לתרום לכלכלה הישראלית בעידן הדיגיטלי.

על משפט ותרבות עם פרופסור מני מאוטנר

האם הצדק הוא אובייקטיבי, או לפעמים הוא פשוט עניין של מזל?
בפרק הזה אנחנו מארחים את מני מאוטנר לשיחה על הקשר הסמוי אבל העמוק בין משפט, תרבות וזהות. איך חוקים מעצבים אותנו בלי שנרגיש? למה שופטים יכולים לראות את אותה מציאות ולהכריע אחרת לגמרי? ואיך המשפט לא רק משקף את החברה, אלא גם משנה אותה.
אנחנו מקווים שהפרק הזה יגרום לכם להסתכל אחרת על מה שנראה מובן מאליו. 

מאחורי הפטיש: שיחה עם כבוד השופטת סיגל זכאי-רסלר על צדק, AI והדרך לכס

האם בינה מלאכותית יכולה להחליף את שיקול הדעת של שופט בשר ודם? בפרק מיוחד של "קול המשפט", רתם ניצן מארחת את כבוד השופטת סיגל זכאי-רסלר, מנהלת המרכז להכשרת שופטים, לשיחה מרתקת על העתיד הטכנולוגי של מערכת המשפט. 
אנחנו צוללים אל השאלות המורכבות ביותר של העידן הנוכחי: איפה עובר הקו האדום של ה-AI באולם הדיונים? האם שופט עלול להפוך ל"חותמת גומי" של מכונה? ואיך מלמדים את דור השופטים הבא לשמור על ענווה שיפוטית ואנושיות כשאלגוריתמים מסוגלים לנתח אלפי מסמכים בשנייה? הצצה נדירה לכלים הטכנולוגיים שנכנסים ללשכה ולמצפן המוסרי שנשאר יציב גם כשהעולם משתנה. 

בין תחרות למונופול - איך השוק עובד באמת, עם ד״ר עידו באום

נכנסים לסופר לקנות רק חלב, לחם וגבינה, ויוצאים עם חשבון שמשאיר אתכם בהלם?
התחושה הכללית שבישראל הכל יקר מדי ושאין באמת לאן לברוח היא ממש לא דמיון, זו מערכת שלמה וכלכלית שעובדת מאחורי הקלעים כדי להשאיר את הכוח בידיים של מעט מאוד שחקנים גדולים. בפרק החדש שלנו, הסטודנטים רינת וניל מארחים את  ד"ר עדו באום, חוקר כוח שוק ומונופולים, כדי לחשוף את מה שהטייקונים והממשלה לא ממהרים לספר לנו
בפרק ננסה להבין להבין האם גל עליות המחירים שאנחנו חווים הוא מציאות מוצדקת שאין איך לברוח ממנה? איך מונופולים מעצבים את החשבון שלנו בסופר, ומה בעצם נדרש כדי שנוכל לבנות כאן שוק קצת יותר הוגן ותחרותי בשביל כולנו?
האזינו עכשיו לפרק שישנה את הדרך שבה תסתכלו על סל הקניות הבא שלכם!זמין כעת להאזנה בכל האפליקציות  🎧